1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+14.5%
大森フラワーマンション
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 42.23㎡の場合
相場
2,182万円
51.7万円/㎡
1,263
1,876
2,488
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,488万円
44.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月21日
大森フラワーマンション
1,688万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 42.23㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,688万円 | 40.0万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/21 | 1,788万円 | 42.3万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,988万円 | 47.1万円 | 5階 | 42.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,850万円 | 36.8万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,899万円 | 44.0万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 46.3万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,099万円 | 48.6万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,199万円 | 50.9万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,299万円 | 53.2万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,499万円 | 57.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は42.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 大森フラワーマンション 大田区大森西一丁目 | 大森駅14分 | 1,688万円 | 40.0万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/10 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/02 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/30 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,500万円 | 48.0万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,390万円 | 34.8万円 | 39.96㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/11 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 1,620万円 | 39.9万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン雪ケ谷 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅7分 | 1,350万円 | 38.1万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/25 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 1,480万円 | 43.5万円 | 33.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 49.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/18 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,100万円 | 33.8万円 | 32.5㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,680万円 | 36.1万円 | 46.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 1,250万円 | 37.0万円 | 33.81㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,740万円 | 43.9万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/06 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 1,580万円 | 48.6万円 | 32.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイツ大蔵 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/17 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,180万円 | 48.9万円 | 44.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/03 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,635万円 | 39.1万円 | 41.8㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,780万円 | 46.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,480万円 | 42.8万円 | 34.56㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 42.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ニュー矢口フラワーマンション 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,799万円 | 42.1万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、大田区では14.5%上昇しています。