大森フラワーマンション

東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅徒歩14分
1974年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

63.6

非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価

相場

1,656

2,537

3,418

4,299

AI査定結果

推定相場価格

2,977万円

51.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,537万円〜3,418万円

43.9万円/㎡〜59.2万円/㎡

推定賃料

14.2万円

0.25万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

大森フラワーマンション

2,380万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/25	2,380万円	41.2万円	3階	57.75㎡	1LDK	南西
2025/10/11	1,900万円	37.8万円	3階	50.3㎡	2DK	南西
2025/07/01	1,688万円	40.0万円	5階	42.23㎡	2DK	南西
2025/06/22	1,680万円	33.4万円	2階	50.3㎡	2DK	南西
2025/05/21	1,788万円	42.3万円	5階	42.23㎡	2DK	南西
2025/03/03	1,780万円	35.4万円	2階	50.3㎡	2DK	南西
2025/03/02	1,988万円	47.1万円	5階	42.23㎡	2DK	南西
2025/02/09	1,850万円	36.8万円	2階	50.3㎡	2DK	南西
2025/01/26	1,980万円	39.4万円	2階	50.3㎡	2DK	南西
2023/12/05	1,899万円	44.0万円	5階	43.2㎡	1LDK	南西
2023/11/25	1,999万円	46.3万円	5階	43.2㎡	1LDK	南西
2023/09/23	2,099万円	48.6万円	5階	43.2㎡	1LDK	南西
2023/09/04	2,199万円	50.9万円	5階	43.2㎡	1LDK	南西
2023/08/01	2,299万円	53.2万円	5階	43.2㎡	1LDK	南西
2023/07/23	2,499万円	57.8万円	5階	43.2㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は44.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/25	大森フラワーマンション大田区大森西一丁目	大森駅14分	2,380万円	41.2万円	57.75㎡	1LDK	3階 / 6階建	南西	1974年	46戸	RC
2025/10/17	田園アカデミーマンション大田区田園調布二丁目	田園調布駅4分	2,380万円	46.3万円	51.35㎡	2K	5階 / 8階建	南西	1969年	46戸	RC
2024/05/04	石川台コーポラス大田区石川町二丁目	石川台駅7分	2,198万円	43.8万円	50.22㎡	2DK	1階 / 7階建	南	1969年	28戸	鉄骨造
2024/05/29	シャトゥブラウン大田区北千束二丁目	北千束駅3分	2,890万円	47.3万円	61.14㎡	2LDK	4階 / 4階建	南東	1979年	10戸	RC
2024/04/22	北千束アイレ大田区北千束二丁目	北千束駅2分	2,377万円	37.4万円	63.5㎡	2LDK	1階 / 7階建	東	1970年	23戸	RC
2023/12/30	コープベルツリー大田区東雪谷二丁目	石川台駅1分	2,500万円	48.0万円	52.08㎡	3DK	6階 / 6階建	南西	1970年	28戸	RC
2025/02/14	雪谷第2コーポラス大田区南雪谷一丁目	石川台駅5分	2,300万円	45.8万円	50.22㎡	3DK	5階 / 9階建	南東	1971年	94戸	鉄骨造
2025/03/05	レイクヒル長原大田区上池台四丁目	長原駅8分	2,180万円	49.8万円	43.74㎡	1LDK	3階 / 10階建	北東	1970年	82戸	SRC
2025/02/02	芙蓉マンション大田区下丸子四丁目	下丸子駅5分	1,680万円	36.1万円	46.52㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1969年	18戸	RC
2024/03/21	エバグリーン夏目ハイツ大田区仲池上一丁目	西馬込駅8分	3,270万円	50.2万円	65.1㎡	3DK	2階 / 3階建	南西	1978年	5戸	RC
2024/01/08	ニューハイム久が原大田区久が原二丁目	西馬込駅15分	1,999万円	43.0万円	46.47㎡	1R	2階 / 11階建	南	1974年	56戸	SRC
2023/06/09	馬込マンション大田区中馬込二丁目	馬込駅3分	2,380万円	49.0万円	48.6㎡	3DK	4階 / 10階建	南	1974年	63戸	SRC
2024/05/06	アルカサーノ南馬込大田区南馬込一丁目	馬込駅3分	2,180万円	48.7万円	44.8㎡	2K	3階 / 11階建	南東	1975年	53戸	SRC
2024/12/15	ライオンズマンション馬込大田区南馬込五丁目	西馬込駅6分	2,580万円	49.3万円	52.38㎡	2LDK	9階 / 11階建	南東	1974年	84戸	SRC
2025/07/25	西馬込ダイヤモンドマンション大田区南馬込五丁目	西馬込駅3分	1,580万円	34.4万円	45.97㎡	0R	2階 / 8階建	-	1972年	18戸	SRC
2024/07/16	ニュートーア馬込大田区南馬込五丁目	西馬込駅1分	1,800万円	41.5万円	43.38㎡	2K	4階 / 10階建	南東	1972年	60戸	SRC
2023/11/25	東ハイツ大田区久が原五丁目	千鳥町駅7分	2,780万円	43.4万円	64.08㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1977年	3戸	RC
2025/10/26	ハイツ大蔵大田区東馬込一丁目	馬込駅7分	2,500万円	51.4万円	48.64㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1978年	10戸	RC
2025/01/25	ネオコーポ南馬込大田区南馬込一丁目	馬込駅5分	2,680万円	43.5万円	61.6㎡	3DK	6階 / 9階建	南西	1978年	52戸	SRC
2025/10/17	下丸子ハイコーポ大田区下丸子二丁目	武蔵新田駅7分	1,750万円	37.0万円	47.3㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1972年	40戸	RC
2025/04/20	シャトー久が原大田区久が原五丁目	千鳥町駅6分	3,050万円	49.6万円	61.55㎡	1LDK+S	4階 / 4階建	南	1973年	17戸	RC
2025/11/05	ワールドパレス大田区山王一丁目	大森駅10分	2,980万円	44.0万円	67.75㎡	2LDK	3階 / 10階建	北	1969年	72戸	RC
2025/11/03	山王アイチマンション大田区山王二丁目	大森駅10分	2,480万円	44.3万円	56.04㎡	2LDK	5階 / 9階建	東	1973年	34戸	SRC
2024/03/17	山王ダイヤモンドマンション大田区山王四丁目	大森駅12分	2,780万円	42.0万円	66.14㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	1970年	49戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は大田区の平均と比較して38.5%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

83.1万円/㎡

前年比+21.8%

大田区

67.0万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	大森フラワーマンション
所在地	東京都大田区大森西一丁目
交通	京浜東北線大森駅徒歩14分
築年月	1974年
階数	6階建
総戸数	46戸
建物構造	RC
土地権利	旧法賃借

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